Цены на недвижимость в Испании продолжают падать

20 Окт, 2016
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
49
Цены на недвижимость в Испании продолжают падать

Цены на недвижимость в Испании продолжают падать. Есть ли причины для остановки этого спада, и сколько стоит жилплощадь в самых популярных курортах страны, давайте выясним. Тенденция к понижению цен на недвижимость началась еще в далеком 2008 году. Она продолжается и сейчас. За это время стоимость квадратного метра в Испании успела снизиться на почти 50%. Впечатляющая цифра. За последний год цены на недвижимость успели упасть на 10%.

Несмотря на серьезное удешевление жилья, спрос на него незначительный. Так, в Испании находится около 2 миллионов выставленных на продажу объектов недвижимости. И это только первичный рынок. Если рассматривать и вторичный рынок, то цифра окажется еще более внушительной. Однако, как отмечает ряд специалистов, интерес к недвижимости Испании начинает постепенно восстанавливаться. Несколько лет назад условия на рынке жилья диктовали сами испанцы, но сегодня ситуация в корне изменилась и наибольшую активность проявляют нерезиденты.

По прогнозам специалистов, тенденция со снижением цен продолжится и в следующем году, но возможен рост цен в некоторых регионах страны. Рынок недвижимости в Испании, как и в других странах (но в Испании особенно), очень пострадал от нестабильной ситуации на мировых финансовых рынках. Как и раньше, сильное давление оказывает долговая нагрузка определенных регионов.

Правительство страны пытается найти выход из сложившейся ситуации. Если в Англии парламент использует все виды административных и законодательных рычагов, чтобы обезопасить инвесторов от резкого повышения или понижения цен на жилье, то в Испании стараются улучшить ситуацию путем принятия соответствующих законов.

Так, недавно в парламенте был рассмотрен законопроект о поддержке предпринимателей. Согласно этому законопроекту (статья 63), вид на жительство в стране будут получать лишь те инвесторы, которые приобретут испанскую недвижимость стоимостью не менее 500 тысяч евро. Законопроект предусматривает приобретение как одного объекта, так и нескольких, главное, чтобы их суммарная стоимость была не ниже указанной сумы. По мнению ряда экспертов, такие шаги, безусловно, окажут определенное влияние на рынок недвижимости, но больших изменений ждать не стоит, поскольку сегмент элитного жилья в Испании пока не очень развит.

Оставить комментарий
Похожие статьи
Сколько стоит квартира в Париже
20 Окт, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
48
Зарубежная недвижимость
Одновременно со снижением спроса на парижскую недвижимость в 2012 году упали и цены на нее и составили 8 тысяч евро за 1 кв. м. Если анализировать рынок
Какую недвижимость за рубежом можно купить, продав квартиру в Санкт-Петербурге
17 Окт, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
50
Зарубежная недвижимость
Всем известно, что недвижимость в северной столице стоит значительно дороже, чем за рубежом. Многие задаются вопросом, какую недвижимость можно