Лучшее время для продажи и покупки квартир

30 Окт, 2016
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
154
Лучшее время для продажи и покупки квартир

Многие считают, что в квартире необходимо прожить около пяти лет, чтобы она смогла окупиться. Но, на самом деле, все зависит от тенденций развития и изменения рынка.

Дело в том, что рынок недвижимости нестабилен и цены на квартиры то растут, то падают. Как же выбрать период, который принесет вам доход, а не лишние растраты и убытки? Естественно, этот выбор полностью зависит от ситуации на рынке недвижимости. Выгодно будет приобретать квартиры в самом начале периода роста цен, а продавать, соответственно – на пике. Но так как никто не может предугадать, когда настанет этот «пик», то и ориентироваться в случае продажи нужно на тот период времени, когда цены на них перестают расти. Конечно, существует вероятность попасть впросак в таких ситуациях. Именно поэтому всегда нужно рассматривать и другие варианты. В частности, рационально сравнивать расходы на покупку и владение приобретенной квартирой с расходами на ее арендную плату.

В том случае, если цена на аренду квартиры высока, а на рынке недвижимости грядет обвал цен, то продайте ее и временно поживите в квартире, взятой в аренду. Это позволит вам выгодно совершить покупку квартиры в будущем, когда цены дойдут до самого «дна», таким образом, приумножив ваши деньги.

Возможными проблемами, с которыми вы можете столкнуться при продаже или покупке жилья, могут стать: снижение статуса (потеря работы, переезд), проблемы со здоровьем или развод. При столкновении с одной из этих проблем, ваши финансовые резервы могут значительно истощиться, а это, в свою очередь, повлияет и на способность оплачивать жилье и связанные с ним расходы. В этом случае специалисты советуют не спешить с покупкой/продажей квартиры, для того, чтобы не оказаться в невыгодном положении.

Кроме этого, перед покупкой квартиры  нужно четко определить свои финансовые возможности. Так, к примеру, не стоит выбирать самые дорогостоящие варианты, даже если ваш доход сейчас пошел вверх. Обстоятельства могут измениться в любой момент, и из-за этого возникает риск попасть в долговую яму.

Но, если вы все же нацелены на быструю покупку квартиры, стоит следовать некоторым рекомендациям специалистов:

— определиться с интересующими вас городскими районами, посоветоваться с домовладельцами;

— переговорить с ипотечным брокером, который поможет разобраться со всеми нюансами;

— пройтись по домам, которые выставлены на продажу, и узнать их стоимость для выбора наиболее подходящего варианта;

— вместе со специалистом сделать обзор ваших кредитных выплат и счетов. Это  поможет определиться с выбором квартиры в соответствии с вашим доходом.

Оставить комментарий
Похожие статьи
Как найти дешевую квартиру в Москве
23 Окт, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
31
Продажа, покупка, аренда
Найти недорогую квартиру в Москве занятие трудное, но, отнюдь, не безнадежное. Вся трудность заключается в том, что большинство предложений,
Что лучше: «первичка» или «вторичка»
17 Окт, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
41
Продажа, покупка, аренда
Перед каждым, кто планирует приобрести свое собственное жилье, возникает извечный вопрос: инвестировать свои средства в новостройку или же купить
Продажа коттеджей по Дмитровскому шоссе: особенности  и преимущества
25 Авг, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
1
Продажа, покупка, аренда
Подмосковье – это очень выгодная местность для приобретения тут своего жилья. Согласитесь, но большинство жителей столицы устали от постоянного шума,