Сколько стоит квартира в Париже

20 Окт, 2016
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
48
Сколько стоит квартира в Париже

Одновременно со снижением спроса на парижскую недвижимость в 2012 году упали и цены на нее и составили 8 тысяч евро за 1 кв. м. Если анализировать рынок недвижимости в 2013 году, то нельзя не заметить, что количество сделок с жилплощадью в столице Франции сократилось почти вдвое, по сравнению с отчетным периодом прошлого года. В 2013 году с марта по май в Париже и пригороде было зафиксировано около 30 тысяч операций с недвижимостью. В 2011 году этот показатель был на 15% выше.

Одними из самых активных покупателей парижской недвижимости являются россияне. Около 20% всех транзакций приходится на их долю. Причем  россияне активны исключительно в сегменте элитной недвижимости и покупают только дорогое жилье.  Больше россиян элитную недвижимость во французской столице покупают только китайцы. В фешенебельных районах Парижа стоимость одного квадратного метра может достигать 15 и более тысяч евро.

По мнению специалистов, цены на жилье в столице, как и во всей стране, сейчас относительно стабильны, даже наблюдается понижение цен. Одной из причин сложившейся ситуации является то, что правительство старается контролировать рынок недвижимости и при необходимости использует определенные рычаги, чтобы предотвратить возможный чрезмерный рост цен или их резкое падение. Благодаря такой стратегии инвесторы предпочитают вкладывать свои финансовые средства именно в рынок недвижимости Франции, а не в другие страны, потому как первый является более  прогнозируемым и безопасным для вложений. Более того, эксперты прогнозируют, что до конца года цены на недвижимость продолжат падать, что только поспособствует увеличению спроса.

Одной из отличительных черт столичного рынка недвижимости является то, что размер арендной платы пересматривается лишь раз в год. По данным статистики, около 50% населения вынуждены арендовать жилье. Средняя стоимость аренды 1 кв. м составляет от 30 до 40 евро. Если вы планируете приобрести жилье. Чтобы его потом выгодно сдать в аренду, то эксперты советуют обратить внимание на 5,6 и 13 округи Парижа. Здесь очень много университетов, поэтому вы с легкостью сможете сдать свое жилье в аренду какому-нибудь студенту. Однако, в виду мирового кризиса заработать на аренде вы сможете немного, поэтому такой вариант инвестиций скорее подойдет для сохранения своих денег, нежели для их зарабатывания.

Оставить комментарий
Похожие статьи
Какую недвижимость за рубежом можно купить, продав квартиру в Санкт-Петербурге
17 Окт, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
50
Зарубежная недвижимость
Всем известно, что недвижимость в северной столице стоит значительно дороже, чем за рубежом. Многие задаются вопросом, какую недвижимость можно
Цены на недвижимость в Испании продолжают падать
20 Окт, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
49
Зарубежная недвижимость
Цены на недвижимость в Испании продолжают падать. Есть ли причины для остановки этого спада, и сколько стоит жилплощадь в самых популярных курортах